2021.05.30
皆さんこんにちは！
まだ５月だというのに暑い日が続いていますね。
今日はお家購入にかかる費用についてご紹介です。
お家の購入には、土地・建物の物件価格の他に初期費用と購入後に払うお金の2種類があります。
まず、初期費用には下記の3つがございます。
1）諸費用
→登記費用や住宅ローン保証料など様々な手続きにかかる費用で、物件価格の5～10％程かかります。
※土地購入の手付金は、契約時現金で準備が必要です。
2）仲介手数料
3）不動産取得税
→不動産を購入するとかかる税金です。支払いは1度。
※減税措置あり。
購入後にかかるお金は下記の4つがございます。
1）住宅ローン
2）固定資産税・都市計画図
→市街化区域内にある土地は課税対象です。
3）修繕費（必要がない場合もあり）
4）保険料
→火災保険・地震保険、年々値上がりしているの最長の期間での加入がおすすめです。
お家の購入は様々なお金がかかります。
最初の土地の購入時に手付金で現金何十万円とい単位で現金が必要になることもあるので、
どんな費用が必要なのか前もって把握しておき、計画的にお金を準備しておくとよいかと思います。