2020.09.12
こんにちは☆
いつの間にか梅雨から夏、夏から秋雨の時期に変わりましたね
昨日も洗濯物を干してくつろいでいたら嫌な音が…
洗濯物を干すときも要注意です。
不動産の購入を考えている方で、
ポータルサイトや実際に現地をご覧になり
なかなか決められない！ってことは御座いませんか？
「いいんだけど、イマイチ決められない」という方も多いのではないかと思います。
何を優先して決めると良いのか。
決め手になるポイントを本日はご紹介させていただきます。
「購入したいけど、なかなか物件を決められない」方の理由は様々ですが、次のような理由で悩まれている方が多いです。
・気に入った物件が複数ある
・ご夫婦の意見がまとまっていない
・予算と希望条件がつりあっていない
・気になっていた物件を他の人に購入された
いくつか当てはまる方もいるのではないでしょうか。
では、「何を決め手にすればよいのか」ポイントをご紹介しますね！
①立地
通勤や通学の時間を優先したいのか、静かな場所がよいのか 等
立地に対するご希望の優先順位を決め、物件にあてはめていきましょう。
②周辺環境
買物はしやすいか、お子さんの通う学校は近くにあるのか、
日中は安全な道でも夜に行くと街灯がなく危険だったり、
駅近で便利だと思っても夜になると騒がしかったりするので、
周辺環境のチェックは日にちや時間を変えて行うのもおすすめです。
そうすることにより、意外と物件が絞らます。
③物件価格
決めた予算をオーバーしたくない、ローンの借入限度額に余裕がないという方は、物件価格を重視しましょう
物件価格を下げすぎると立地条件が悪くなったり
土地が狭くなったりするので、
自身の希望条件と折り合いをつけつつ、
適切な価格で販売されている物件を見つけることが大切です。
④広さ
想像するライフスタイルで家の間取り・広さを決めましょう。
良い物件と思ったけど、建蔽容積の関係で思ったより広さが確保できないと後から分かることも…
悩んだときままずご相談ください！
⑤勤務先との近さ
通勤で交通機関を利用される方は、通勤先との近さを重視するのもよいでしょう。
逆に通勤で交通機関を利用しないという方は、駅からの距離は重要視しなくても良いので、他の条件を優先できます！
⑥家を探すときは長期的なライフスタイルを意識！
条件を絞っても、いまいちコレだ！
という物件に行き着かないという人は、
長期的なライフスタイルを意識して家探しをしてみてください。
思いがけずすてきな物件を見つけられるかもしれません。
色々とご紹介させていただきましたが、
不動産購入でお困りの方はお気軽にご相談ください。
購入からお引渡し、その後までしっかりサポートさせていただきます。